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陈道明零片酬演抗疫剧是假,房地产高房价复苏
发布时间: 2020-03-27 来源:互联网

昨日,著名演员陈道明零片酬扮演抗疫英雄终南山,出演抗疫剧《在一起》,在微博热搜霸屏。而后,有关方面辟谣称,该剧演员选角工作还未开始。电视剧还没剧本的时候,就成功完成了关注的聚焦,这波操作我服了。演艺圈的事儿是一阵风,而房地产的事儿,则是一座山。关于楼市的话题,一枝叶总关情,任何一个消息都会让购房者心惊肝颤。陈道明出演抗疫剧是假的,房地产的高房价复苏却已经成了不争的事实。

疫情之下,没有完卵。就连以往任凭风浪打,我自岿然的房地产业都受波及不浅。停工令、停售令让一切和房地产有关的业务都被摁了“暂停键”。市场萧条,N多城市甚至出现了“零交易”。相关数据显示,1月至2月份,房地产销售面积下降了近四成,销售额下降了超过三成五,新开工面积几近腰斩,房地产开发投资增速甚至破了20年来的最低记录。

这一场源发自蝙蝠的病毒,让我们内心的“危机感”变成了现实。在感慨人们战胜疫情的艰苦付出,对终南山和李兰娟等战斗在疫情一线人员的表达无限敬仰的同时,疫情对楼市的冲击,也让购房者心里也存在了少许幻想。也许,大概,差不多,疫情之下,房价会降呢?

可是,现实总是太骨感,硌着了我们盯着房价的眼睛。权威统计数据称,在疫情最严重的2月份,房价只是涨幅收窄,整体房价依旧上涨。更现实的情况是,深圳出现了2000万一套的豪宅一天售罄,二手房已经连续上涨了一个多月,广州上海出现了新的“地王”。许多城市的预售价都超出了限价上限……疫情还没彻底结束,房价已经在加速复苏中。

电视剧《安家》中的女主房似锦有一句名言:每一条光鲜的裙子背后,都有一个被不经意间勾破的洞。当李兰娟院士说出“希望国家把高薪留给一线科研人员,不要让年青人一味追演艺明星”的时候,其间是对青年导向的无奈。而在房地产业光鲜的背后,却处处凸显着一个个被刻意勾破的洞。

这个洞有房地产对实体经济的生存空间挤压,有对购房者掏空六个钱包的洗刷,有“经济压舱石”的拖累,也有关联100多个相关产业的无奈。20多年房地产发展,这个行业已经成为了“貔貅”。

最锋利的矛遇上最坚固的盾,会发生什么情况?千年之争没有定论。而最近的二三十年,我们都在用自己辛苦所得的“矛”去不断攻击自己买房的“盾”。哪怕没有结果,我们也乐意用这一个解不开的结,去不断说服自己买房是为了更美好的未来,是为了子孙能够获得更好的各种资源。

心有千千结,愈结愈解不开。现实是,平均已经突破九倍的房价收入比,让购房者的矛越发无力,而自己的盾也近乎支离破碎。即使是已经买了房的人,面临的也是房贷的重重压力。尤其是疫情自我隔离期间,工薪阶层隔离的不仅是肉身,还隔离了自己的收入。房贷一下子成为了不可逾越的大山。

作为交易场景,楼市不仅需要买卖双方,还需要市场的监督管理者。为了防止房地产过热,顶层对开发商提出限售、限价,制定“房住不炒”的大方向。对购房者进行限购、限贷,明确告诉购房者,大城市买房已经不是“散户”的天堂,想要参与进去,首先得衡量一下自己的腰包和资格。

可是千古的矛盾催眠了购房者的意志。为了房子我们假离婚、签“阴阳合同”、办理房贷贷,为了那张大城市入场的“门票”,一步一步把自己推向一辈子两心知三口之家数亩薄田生活的对立面。力有未逮而拼力博取谓之勇,屡撞南墙却不知回头,却是为了哪般?

疫情让让房地产摁下了“暂停键”,而疫情刚刚被控制,房地产立刻就摁下了“快进键”。仿佛为了唱和很多城市出台的各种公积金救市,人才新政救市、减小银行首付款比例救市的“八方支援”,房地产一月不鸣,一鸣飞天。现在已经达到了去年12月份的6成水平。当春风又绿大江南北的时候,大量楼盘上市,小手一勾,不知又有多少购房者们趋之若鹜。

陈道明零片酬演抗疫剧是假,房地产高房价复苏是真,楼市谁在恼?貌似没有。准备购房的,不会改变初衷,疫情过后,认为“窗口期”来了,会加快脚步购房。不准备购房的,在“带节奏”的情况下,也开始蠢蠢欲动。开发商的房子卖出去了,购房者买到了心仪的房子,皆大欢喜。

一千个人眼里有一千个哈姆雷特,一万个购房者眼里有一万个对房地产的认知。这个强求不得。李兰娟院士的一席话,让顶层颁布了号称史上“最严厉的明星限薪令”,现在只盼着,哪位高能人士能为购房者说句实在话了,老铁们感觉终南山院士怎么样?

“床前明月光,疑是地上霜,举头望明月,铁口会断房。”我是铁口断房,今天的房地产信息心得的分享就是这样。感谢老铁们的赏光品鉴,热烈期盼关注点赞并转发。